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大阪不動產, 大阪市淀川區(商店街透天) 9.4%滿租
| 投報率 | 9.4% |
| 總價 | 3680萬日元 |
| 每坪單價 | 50.8萬日元/約14萬台幣 |
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滿租時 年收租金 |
348萬日元 |
| 所在地 |
大阪市淀川區西三國2
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| 交通 |
三國駛步行7分
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| 建物面積 | 72.4坪 | 土地權利 | 所有權 | 構造 | RC造 |
| 土地面積 | 31.9坪 | 屋齡 | 56年 | 規模 | 3階建 |
日本不動產,分享此物件：http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=189&type=4
日本不動產整棟透天這麼便宜，日本人不會買房投資嗎？
日本為高所得國家，日本不動產的房屋建築成本相比台灣高了許多，日本不動產整棟一戶建的每坪成本為20-25萬台幣，蓋40坪的房子，等於快要台幣800至1000萬了，還不算上土地的價值，所以投資買有土地資產的中古整棟房屋是非常具有投資價值，早期因為日本不動產房市處於空頭市場跌價階段，日本人長期的觀念習慣覺得買房會賠錢，對投資日本不動產房市沒有信心，而在311過後日本不動產從谷底重生，現在日本人也在搶房投資，投資人要加快速度，以免好物件都被日本人買走了。
東京不動產2017年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-8% 利回
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文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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