| 投報率 |
7.9% |
| 總 價 |
8980萬日圓/2600萬台幣 |
| 每坪單價 |
33.3萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
711萬日圓/206萬台幣 |
| 所在地 |
日本東京都中野区丸山
|
| 交 通 |
西武新宿線 野方駛 徒步6分
|
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大阪房地產,天王寺区商辦(整棟7戶) 11500萬日元 6.84%滿租
| 投報率 |
6.84% |
| 總 價 |
11500萬日元 |
| 每坪單價 |
102.67萬日元 / 約27.7萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
787萬日元 |
| 所在地 |
大阪市天王寺区石ケ辻町4
|
| 交 通 |
大阪上本町 駛 步行3分 / 千日前線 谷町九丁目 駛 步行 5分
|
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東京房地產，大阪不動產價格持續上漲，外國人除了瘋買日貨，也搶當日本房東，日本房地產價格2015年持續多頭上漲，在東京、大阪和名古屋這3大都會區中，截至2015年7月1日的1年間，商業地價格平均成長2.3％，較去年同期漲幅1.7％擴大，反映日本房市持續上漲，以及外國旅客購買力持續增加搶當日本房東收租金，提振了日本不動產的需求。
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日本不動產，買在東京大阪最安全
春節期間不少人趁著日幣便宜到日本過年，到日本旅遊過年的華人旅客大增，有的是全家人一起到日本過年，有的是過完年了，年初一朋友相約安排年假，出國到日本旅行，也有不少人到日本旅遊兼看屋，日本不動產在東京的房價比台北便宜3成至4成，大阪不動產房價更是比台北便宜了5成至7成，到日本旅遊兼看屋投資日本不動產，成為新的出國旅行形態。
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大阪不動產, 大阪市淀川區(商店街透天) 9.4%滿租
| 投報率 |
9.4% |
| 總價 |
3680萬日元 |
| 每坪單價 |
50.8萬日元/約14萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
348萬日元 |
| 所在地 |
大阪市淀川區西三國2
|
| 交通 |
三國駛步行7分
|
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日本不動產, 大阪市東淀川区 (整棟15戶) 7.43%
| 投報率 |
7.43% |
| 總 價 |
7900萬日元 |
| 每坪單價 |
90.9萬日元/約25.4萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
594萬日元 |
| 所在地 |
大阪市東淀川区下新庄5
|
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東京不動產，文京區店面 8800萬日元 19.99坪
| 投報率 |
5.74% |
| 總 價 |
8800萬日元 |
| 每坪單價 |
440萬日元/約119萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
505萬日元 |
| 所在地 |
東京都文京區本郷5
|
| 交 通 |
本郷三丁目 駛 5分鐘
|
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日本不動產，東京台東區透天(整棟) 6.56%
| 投報率 |
6.56% |
| 總 價 |
5780萬日元 |
| 每坪單價 |
約43萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
379萬日元 |
| 所在地 |
日本東京台東區松が谷
|
| 交 通 |
稻荷町駛 步行7分 淺草駛 步行7分 田原町駛 步行8分
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日本不動產走勢
日本不動產2017年房市走勢分析，全球長期投資基金資金，在找安全穩定收租的投資標地，日幣近期走跌，再度炒熱日本不動產投資熱潮，新的一年2017，東京不動產漲多拉回，持續盤整累積動能；大阪不動產補漲效應發效，漲勢追趕東京。
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日本不動產持續看漲，日本東京將於2020年舉辦奧運，東京從申奧成功至今，東京房地產房價已上漲12.8%，日本不動產未來增值空間大仍值得進場投資，從過去歷史經驗來看，主辦奧運的國家城市房價，因奧運利多房價升值上漲長達10年。
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